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中央空调使用维护管理规定

[ 时间:2012-10-12 点击:1386 ]


第一章  总  则 
 
第一条 为了认真贯彻落实《国务院办公厅关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知》(国办发[2007]42号)文件精神和省、市有关文件要求,为创建节约型机关,降低办公能耗,结合机关实际,现将有关事宜通知如下: 
第二条 凡使用和参与中央空调的各部门、单位和个人都必须严格遵守本规定。 
 
第二章 中央空调使用 
第三条中央空调系统夏季室气温高于30摄氏度时开机,冬季室外气温低于15摄氏度时开机。 
第四条 中央空调运行时间为星期一至星期五的上午7:30—12:00,下午14:00—17:30。其他时间确需使用,必须报有关领导批准。 
第五条 中央空调运行期间的室内温度设置,夏季不得低于26摄氏度,冬季不得高于20摄氏度。 
第六条 一般情况下,中央空调运行期间禁止开窗。为保持室内空气质量,不宜在室内抽烟,不允许在室内存放产生有毒有害气体的物质。离开的工作人员必须关闭中央空调风机盘管开关。 
第七条 中央空调运行期间,如发现空调效果不好、漏水、有异常响声、异常气味等情况,应及时与厅机关后勤服务管理人员联系,由后勤服务管理人员安排专业技术人员检修。 
 
第三章 中央空调运行维护 
第八条办公楼中央空调系统的管理、养护和维修等工作,并选聘专业管理公司和人员进行日常运行操控管理,建立操控人员每天值班、管理人员每天检查、每周巡查、半年检修、日常养护的工作责任制度。 
第九条 中央空调管理和操控人员,必须进行专业技术培训,并持证上岗。 
第十条 当班工作人员在开机和关机时,必须严格按操作规程,开启或关闭相关的阀门和主机。 
第十一条 当班工作人员要对中央空调各方面的运行情况定时进行检查,并按规定做好运行记录和交接班记录。 
第十二条 中央空调运行时若发生异常情况,当班工作人员应及时报告,并做好记录。紧急情况应立即停机,以免发生事故。经专业技术人员检修后,方可重新开机。 
第十三条后勤管理人员要做好每天检查、每周巡查、半年检修、日常养护等工作。每天要对中央空调的运行情况和当班工作人员的工作情况进行检查。每周对中央空调运行系统进行一次系统巡查。在每年4月和10月中央空调制冷系统、制热系统转换使用的间歇时期,组织专业技术人员对中央空调各系统包括制冷、制热系统和风机、水泵等输配系统及报警联动安保系统等分别进行一次全面检修和保养维护,确保设备完好和正常使用。日常及时做好各项保养维护工作。 
第十四条 对中央空调系统运行记录、保养维修和零部件更换情况记录、事故分析报告及其处理情况记录等资料应妥善保管,每年及时存档。 
 
第四章 附  则 
第十五条 本规定由机关后勤服务负责解释。 
第十六条 本规定自印发之日起施行。
 

 


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